住みたい街で人気の高円寺!!高円寺の賃貸物件をリサーチ!!

高円寺は、下町っぽい風情を残しつつも、閉鎖的な雰囲気もなくのんびりとした空気感が特徴の街です。住みたい街、住んでみて良かった街としても、人気の高い高円寺は多くの人が注目しています。ここでは、人気エリアである高円寺の賃貸物件についてお届けします。

高円寺の賃貸物件情報について

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高円寺の特徴

高円寺と言えば、まず商店街の多さが挙げられます。他の地域の街並みでは、大手チェーン店やデパート等が並んでおり、個人経営のお店になると道の奥まった場所にしかない等、そこまで賑わいがない事が多いですよね。一方、高円寺の街には個人経営のお店が色々と並んでおり、商店街が大変賑やかで活気づいています。なので、住んでいる間に自分のお気に入りのお店を開拓する事ができる楽しさもあります。
女性に人気のカフェ、古着屋さん、お得なスーパー等が多くあり、高円寺での生活は充実さが増します。また、一人暮らしで節約した生活をしたいと考えている人にもお勧めです。高円寺は治安も良いので、一人暮らしの女性でも安心して生活する事ができる街としても人気です。このように、一人暮らしの方からファミリーまで、老若男女問わずに幅広く支持されている人気の街となっています。

高円寺周辺の一人暮らし用賃貸物件の家賃相場

家賃がピンキリあるので選択肢が色々ある

高円寺の賃貸物件の家賃ですが、高円寺の近隣エリアの中野や荻窪と比較しても、相場価格が安かったり、ひとつ先にある阿佐ヶ谷と比較してみても平均相場価格が安かったり、経済的にもお得な街になっています。一人暮らし向けの物件であれば、50,000円台~でも物件を見つける事ができる場合もあります。他にも、都心に出る際の交通アクセスの良さ、街の住みやすさ等を考慮すると、若い世代の一人暮らし生活にもかなりお勧めのエリアと言えます。

[平均家賃相場価格]
エリア 高円寺全域 東高円寺エリア 西高円寺エリア
1R 約55,000円 約60,000円 約56,000円
1K 約70,000円 約70,000円 約75,000円
1DK 約90,000円 約90,000円 約10万円
1LDK 約12万5,000円 約13万5,000円 約12万円

高円寺で賃貸物件を選ぶ際のポイント

物件が駅近であるかの有無

賃貸物件を選ぶ上で、最寄りの駅から自宅までの距離と言うのは、とても大事なポイントです。駅近になる場合には、家賃が少し割高になってきますが、最寄り駅から距離がある事でバスの定期代や駐輪所料金等を考慮すると、実は、駅近物件ともそこまでの価格に差がないのです。最近の賃貸物件では、自宅に帰るまでの道のりで駅と屋根でつながっている物件も増えており、このような物件であれば天候を気にする心配もありません。また、防犯カメラ設置等のセキュリティー面も整っているので安心して生活する事ができます。大体、不動産会社では物件に「駅から〇分」と記載されていると思いますが、約1分で80mとなっているので、その部分にも注目して物件を見ていく事がお勧めです。

最寄り駅の路線チェック

自宅の最寄り駅が勤務先と言う事だけではなく、自分がよく遊びに出かけるようなエリアへもアクセス可能な交通機関があると便利です。さらに、定期券区間なら尚更経済的にも助かってお得です。また、交通機関で注目したいのが自宅の最寄り駅までの終電時間です。例えば、都心から一本で自宅に帰る事のできる電車があっても、終電が早かったり都市部から遠かったりすると、終電後にタクシー帰宅する事もありますよね。そこで、予想以上に出費が出てしまう事もあるので、路線チェックもできていると役立ちます。女性の場合であれば、沿線の治安等も考慮したり、物件を決める前に自分が利用する時間帯の電車に乗ってみたりする事も一つです。

周辺の商業・公共施設

スーパーやコンビニ等があるのは助かりますが、その他にも、暮らしていく上でレンタルショップ、図書館、病院等、人それぞれ必要とする商業や公共施設は色々ですよね。なので、賃貸物件を借りる際には、自分にとって暮らしていく上での必要な施設を挙げて、それを踏まえて物件探しするのがお勧めです。また、夜間環境をチェックするのも一つのポイントです。

住まいの間取り確認

高円寺で賃貸物件を借りる際にも、1Kや3LDKと言うように、間取り情報が不動産会社から渡された物件資料に記載されています。例えば、同じ間取りの物件であっても、借りる人によって部屋の使い方は違ってきますよね。夜間勤務している家庭の場合であれば、寝室とリビングは離れた間取りが良い等、実際にそこに暮らしてみないと分からない事もあります。なので、住まいの部屋選びに失敗しない為にも、内覧する際には十分に自分の暮らしをシュミレーションするのがお勧めです。

一人暮らし向け賃貸物件情報

駅から徒歩で通える「高円寺北」

高円寺北は、スーパー、内科、保育施設が充実した街になっています。高円寺北には、高円寺純情商店街もあるので買い物をする環境も良く、また、飲食店も多いので住環境のバランスが良いエリアです。家賃相場価格は、1Rで約70,000円弱、1Kで約70,000円となっています。この高円寺北の一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場価格ですが、高円寺駅周辺の平均家賃価格と比べてみてもほぼ同等となっています。北高円寺は23区内であって利便性が高いので、生活環境の良さでは非常に住みやすいと言えます。

駅から徒歩で通える「高円寺南」

高円寺南は、東京メトロ新高円寺駅も含む事が可能なエリアとなっており、交通の利便性が高いと言う良さがあります。スーパー、内科、保育施設等も充実しており、高円寺駅の南側には高円寺パル商店街もあり街並みが賑わっています。家賃相場価格は、1Rで約60,000円、1Kで約80,000円となっています。この事からも、高円寺南の一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場価格は、コストパフォーマンス的に見てもとても経済的に優しいエリアです。JR線と丸ノ内線が徒歩圏内にあるので、買い物をする環境も整っており人気エリアとなっています。

駅から徒歩で通える「大和町」

大和町は、中野区で高円寺駅の北側に位置します。住まいの場所によっては、西武新宿線の野方駅が自宅の最寄り駅になる場合もあります。1km圏内にスーパーがあり、内科と保育施設に関しては近隣にあるので、生活に不足する事はありません。家賃相場価格は、1Rで約60,000円、1Kで約72,000円となっています。大和町は一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場価格も大変に安く経済的なので、とても住みやすいエリアになっています。

駅から徒歩で通える「野方」

野方は、中野区で高円寺駅の東側に位置しています。野方エリアの北側と言うのは、最寄り駅が西武新宿線の野方駅、或いは、沼袋駅です。エリア的に南北に長くなっているので、住まいの場所によってはJR中野駅に近い場合もあります。スーパー、内科、保育施設等、色々充実しているので快適に生活していく環境が整った街になっています。家賃相場価格は、1Rで約56,000円、1Kで約65,000円となっています。野方の一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場価格は、高円寺エリア全域の中で最も安くなっており、価格重視で部屋を探している方にはお勧めです。

駅から徒歩で通える「梅里」

梅里は、東京メトロ丸ノ内線の南側に位置しているエリアになります。交通アクセスに関しては、新高円寺駅から新宿駅で約10分、渋谷駅や池袋駅で約25分、東京駅で約30分と、交通の利便性も高い街になっています。スーパー、内科、保育施設等も充実しており、住環境は良好な街です。家賃相場価格は、1Rで約60,000円、1Kで約75,000円となっています。梅里の一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場価格は、他の高円寺エリアと同様にリーズナブルな物件が多く、交通の利便性等も考慮すると人気度が高い街になっています。

高円寺で賃貸物件選びに失敗しないコツ

自分の生活環境に合った物件を見つける

賃貸物件を探す条件では、自分が一体生活に何を優先するかによっても、物件の選別は異なってきます。例えば、平日・休日共に外出している事が多い場合、家で過ごす時間が少ないので、特に部屋に対して陽あたりが気にならない人もいます。逆に、家で過ごす事が多い人は周辺環境や設備の充実が大事になりますよね。なので、賃貸物件を探す際には、自分がどのような生活を送るのか、具体的に考慮して決定する事が失敗しないコツです。

事前に情報収集
自分が住みたい高円寺エリアについて、事前に情報収集しておくと実際の物件探しに役立てる事ができます。もちろん、実際に物件に足を運んだり内覧したりする事で分かる事もありますが、病院、公共施設、スーパー等、最低限確認したいポイントを事前に把握しておくのもお勧めです。